Hari sabtu saya menyempatkan datang ke JHCC untuk sekedar jalan jalan bersama seorang temen lama sembari melihat pameran property ” TREND PROPERTY 2008″.
Kesan pertama : SEPI
Kesan kedua : Sama dengan pameran akhir tahun 2007 kemaren.
Lokasi stand pun klo ngga salah sama. Bedanya beberapa pengembang memang menawarkan cluster yang baru seperti binjay dengan catalina, namun kebanyakan masih menawarkan cluster yang lama.
Perumahan baru masih bersifat kecil dan berlokasi di sekitar perumahan yang lebih besar. Seperti Green Garden di serpong, dekat dengan The Green nya BSD dan kebanyakan di daerah cileungsi seperti Permata Cibubur, Taman Cileungsi, dan TamanMetropolitan (lama), selain Citra Indah dan Kota/Legenda Wisata sebagai pemain besar. Harganya pun mulai naik semenjak adanya rencana tol yang menghubungkan jagorawi dengan cikampek. Rencanya pintu tol nanti akan ada di sekitar jalan layang cileungsi.
Selain itu ada beberapa townhouse di daerah pejaten, kalibata, dan tebet. Tentunya harga minimal adalah 1/2M. Selain itu juga apartemen kebagusan, yang ditawarkan 150jt untuk 26m2.
Saya sendiri tertarik dengan puri bali, dimana harganya masih terjangkau. Mereka punya cluster baru dan beberapa cluster lama yang masih dalam proses pembangunan. Dengan luas 74an m masih ditawarkan 180an. Dalam perkembangannya juga ada tol depok – antasari. Cuma klo jalan darat pake stang kenceng (motor) kayaknya masih perlu bersabar nunggu jalan layang ciputat jadi dulu. Atau mau naik kereta dari depok ke manggarai, est ongkos 25rb pp ke kuningan.
Tapi kok saya masih tertarik untuk beli rumah di jakarta. Pilih yang daerah timur atau selatan masih lumayan hijau dan ngga banyak polusi kok. Di komplek saya, kemaren ditawarkan 200jt untuk luas 74m2. Akses bagus, ada busway, deket pintu tol, 3 mal, deket TMII dan ragunan, dan deket terminal kampung rambutan. Yang udah jadi ada dengan luas 60×2 (tingkat) cuma 185jt. Cuman sayangnya kadang surat-suratnya kita mesti ngurus lagi. Terutama IMB, soalnya kebanyakan masih pake IMB asli atau malah IMB komplek. Klo ada yang berminat ada juga neh kira2 110an m luasnya, tingkat 1/2 mintanya 300jt huk lagi.
Anyway kadang saya memang masih mikir pulang ke solo jadi kok setengah2 cari rumah.
